UNE MAISON 3 pièces — 261 150 €
19 ALL DES PYRETHRES 30000 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 150 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²3 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH452
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615733. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garrigues
Revenus
27 570 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+24,4% évolution globale
251 788 €prix moyen
2025
261 150 €
3 348 EUR/m² -14,4% Vente actuelle 2020
305 000 €
3 280 EUR/m² +32,0% 2015
231 000 €
2 962 EUR/m² +10,0% 2014
210 000 €
2 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Courbessac1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Courbessac1.3 km · Public
Médico-social
Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique le Genevrier1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de NIMES
2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
1 logement140 m²1