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Vendu 25 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain57 518 m²

Prix/m²391 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B108

Contenance1 625 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13555484. Sources et méthode

Contexte du quartier

632 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Razès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 173 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Raz�s (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,4 EUR/m²

22,73%

Loyer estimé : 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Razès

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

SilordCars Régionaux 87 - Haute Vienne99 m

SilordCars Régionaux 87 - Haute Vienne109 m

Le RitorCars Régionaux 87 - Haute Vienne677 m

Le RitorCars Régionaux 87 - Haute Vienne692 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A20 - l'Occitane/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

155 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

23 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

54 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

87 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

94 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

25 000 €prix moyen

2024

25 000 €

391 EUR/m²Vente actuelle

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