UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

16 ALL DES ACACIAS 31700 BEAUZELLE
Vendu le 13 décembre 2024
3 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²3 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB195
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13552363. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
42%Cadres
Population active1 128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauzelle (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
12,215,1 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauzelle

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Tisséo29

Arrêts les plus proches

Beau SoleilTisséo236 m
NoisetiersTisséo259 m
NoisetiersTisséo260 m
NoisetiersTisséo261 m
Beau SoleilTisséo261 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Route intercommunale M2ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route intercommunale M2ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Route intercommunale M2ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Route intercommunale M2ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2024
280 000 €
3 294 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
3 294 EUR/m²0 m2024
85 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
195 150 €
2 218 EUR/m²710 m2025
88 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
880 000 €
10 000 EUR/m²1.1 km2025
88 m²
Voir

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