UNE MAISON 5 pièces — 277 000 €
293 RTE DE LA PRADE 63320 SAINT-VINCENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 610 m²
Prix/m²2 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD20
Contenance1 610 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13550481. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 621 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +65,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Place de la FontaineREGION - cars Région Puy-de-Dôme424 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 000 €prix moyen
2024
277 000 €
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1
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1
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1
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