UNE MAISON 4 pièces — 235 600 €

43 RUE DU LAVOIR 83560 SAINT-JULIEN
Vendu le 06 novembre 2024
2 244 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 600 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX422
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13548313. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 020
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,3 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,116,3 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2015 - 09/06/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

EcoleZOU ! Scolaire980 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+16,2% évolution globale
160 433 €prix moyen
2024
235 600 €
2 244 EUR/m² +447,9% Vente actuelle
2022
43 000 €
1 132 EUR/m² -78,8%
2020
202 700 €
1 930 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
295 000 €
2 864 EUR/m²494 m2025
103 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
235 600 €
2 244 EUR/m²0 m2024
105 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 500 EUR/m²821 m2025
100 m²
Voir

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Ecole primaire Jean Taesca991 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN

117permis récents
131logements autorisés
12 368 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement77 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1