UNE MAISON 2 pièces — 362 000 €
8 CHE DU MOULIN D ARCHE 69450 SAINT CYR AU MONT D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 233 m²
Prix/m²5 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR339
Contenance1 233 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13545427. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 620 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
41 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
3 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,427,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,325,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
362 000 €prix moyen
2024
362 000 €
5 569 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics77 · 237 m
Santé59 · 137 m
Sport/Loisirs18 · 505 m
Commerces12 · 546 m
Enseignement7 · 555 m
Transports3 · 394 m
Tourisme2 · 639 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Frédéric Mistral555 m · Public
Collège
Collège Jean Perrin777 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Les Grillons828 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Le Bouquet924 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Sauvagère929 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT CYR AU MONT D OR
251permis récents
944logements autorisés
83 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement979 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement166 m²1