UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
6 RTE DU VIEUX BOST 03210 BESSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 315 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA215
Contenance1 315 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13543618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Besson (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besson
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 000 €prix moyen
2024
146 000 €
1 587 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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