UNE MAISON 7 pièces — 315 000 €
29 RTE DE LIMOGES 63870 ORCINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 839 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI161
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13543009. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 345 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orcines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Orcines (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orcines
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
T2C23
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
La BaraqueREGION - cars Région Puy-de-Dôme242 m
La BaraqueT2C244 m
Orcines La BaraqueT2C246 m
La BaraqueT2C249 m
Chez VassonT2C354 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,9% évolution globale
303 500 €prix moyen
2024
315 000 €
1 969 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2024
292 000 €
1 825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics19 · 189 m
Santé17 · 302 m
Sport/Loisirs12 · 595 m
Commerces6 · 277 m
Tourisme5 · 446 m
Enseignement2 · 651 m
Transports1 · 839 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne627 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne679 m · Privé
Permis de construire Commune de ORCINES
202permis récents
214logements autorisés
23 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1