UN APPARTEMENT 5 pièces — 237 500 €
75 RUE LIOGIER 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle HM201
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13540691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lassaigne
Revenus
18 720 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
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PIERRE BLACHONSAINT-ETIENNE – STAS37 m
PIERRE BLACHONSAINT-ETIENNE – STAS82 m
BEAULIEUSAINT-ETIENNE – STAS116 m
HOVELACQUESAINT-ETIENNE – STAS146 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+65,8% évolution globale
74 544 €prix moyen
2025
91 170 €
1 341 EUR/m² +21,6% 2025
75 000 €
1 027 EUR/m² +70,5% 2024
44 000 €
1 073 EUR/m² -81,5% 2024
237 500 €
1 947 EUR/m² +394,8% Vente actuelle 2023
48 000 €
623 EUR/m² +1,1% 2023
47 500 €
1 159 EUR/m² 0,0% 2023
47 500 €
1 319 EUR/m² -81,5% 2023
256 600 €
2 103 EUR/m² +170,1% 2023
95 000 €
1 301 EUR/m² -16,7% 2022
114 000 €
691 EUR/m² +32,6% 2022
86 000 €
1 284 EUR/m² -62,2% 2021
227 500 €
1 865 EUR/m² +329,2% 2020
53 000 €
1 395 EUR/m² +20,5% 2019
44 000 €
361 EUR/m² -37,1% 2018
70 000 €
1 029 EUR/m² +7,7% 2017
65 000 €
319 EUR/m² +27,5% 2017
51 000 €
250 EUR/m² +410,0% 2014
10 000 €
250 EUR/m² -66,7% 2014
30 000 €
250 EUR/m² -53,1% 2014
64 000 €
634 EUR/m² +45,5% 2014
44 000 €
1 100 EUR/m² +29,4% 2014
34 000 €
1 545 EUR/m² -63,8% 2014
94 000 €
610 EUR/m² +135,0% 2014
40 000 €
563 EUR/m² -38,5% 2014
65 000 €
294 EUR/m² +182,6% 2014
23 000 €
338 EUR/m² -8,0% 2014
25 000 €
625 EUR/m² 0,0% 2014
25 000 €
625 EUR/m² -54,5% 2014
55 000 €
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
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