Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface195 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain530 m²

Prix/m²1 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C89

Contenance530 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13538498. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Macaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 017 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

49%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-Macaire (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,113,2 EUR/m²

8,04%

Loyer estimé : 2 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Macaire

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2019 - 16/12/2019

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-MacaireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault480 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

239 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

488 m

🚗

Départementale D672E6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

🚗

Départementale D672E6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

🚗

Départementale D672E6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,0% évolution globale

270 000 €prix moyen

2024

300 000 €

1 538 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2023

240 000 €

1 231 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

270 000 €

1 364 EUR/m²455 m2025

Services à proximité

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Ecole élémentaire Semmacari572 m · Public

Médico-social

I.M.E. DE SAINT-MACAIRE574 m · Privé

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Collège Élise Deroche584 m · Public

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Ecole maternelle Anne Sylvestre641 m · Public

Collège

Collège Notre Dame du Rosaire930 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MACAIRE

40permis récents

59logements autorisés

3 661 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement23 m²1