UN APPARTEMENT 4 pièces — 231 970 €
6 RUE JULES MASSENET 13700 MARIGNANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 970 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM13
Contenance16 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13538274. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Signore-Charrue
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marignane (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marignane
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Est Étang32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
La SignoreEst Étang305 m
La SignoreEst Étang308 m
La SignoreEst Étang308 m
La SignoreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER308 m
La SignoreEst Étang309 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-0,3% évolution globale
190 675 €prix moyen
2025
176 000 €
2 444 EUR/m² +13,5% 2025
155 000 €
2 460 EUR/m² -38,0% 2025
250 000 €
2 604 EUR/m² +46,3% 2025
170 900 €
2 374 EUR/m² +3,0% 2025
166 000 €
2 721 EUR/m² -35,2% 2025
256 000 €
2 639 EUR/m² +72,2% 2025
148 700 €
3 540 EUR/m² +3,0% 2025
144 300 €
1 977 EUR/m² +31,2% 2025
110 000 €
2 619 EUR/m² -57,2% 2025
257 300 €
2 708 EUR/m² +50,5% 2025
171 000 €
2 342 EUR/m² -20,1% 2025
214 000 €
3 057 EUR/m² -7,7% 2024
231 970 €
3 314 EUR/m² +48,7% Vente actuelle 2024
156 000 €
1 857 EUR/m² -43,3% 2024
275 200 €
2 867 EUR/m² +63,8% 2024
168 000 €
2 301 EUR/m² -9,7% 2024
186 000 €
2 548 EUR/m² -12,6% 2024
212 800 €
3 040 EUR/m² -15,2% 2024
250 800 €
3 483 EUR/m² +10,0% 2024
228 000 €
3 257 EUR/m² +28,8% 2024
177 000 €
2 425 EUR/m² +24,4% 2024
142 260 €
2 332 EUR/m² -33,8% 2024
215 000 €
3 772 EUR/m² -0,1% 2023
215 135 €
3 912 EUR/m² +81,5% 2023
118 500 €
1 411 EUR/m² -49,6% 2023
235 000 €
3 264 EUR/m² +74,1% 2023
135 000 €
3 214 EUR/m² +12,5% 2023
120 000 €
3 871 EUR/m² -27,5% 2023
165 500 €
2 669 EUR/m² +58,4% 2023
104 450 €
3 369 EUR/m² -49,7% 2023
207 750 €
2 968 EUR/m² -19,8% 2023
258 900 €
2 814 EUR/m² +47,9% 2023
175 000 €
2 397 EUR/m² -24,7% 2023
232 500 €
2 527 EUR/m² -4,5% 2023
243 500 €
2 647 EUR/m² +1,5% 2022
240 000 €
3 333 EUR/m² +1,3% 2022
236 900 €
3 645 EUR/m² +25,9% 2022
188 100 €
2 577 EUR/m² +5,1% 2022
179 000 €
2 452 EUR/m² -30,4% 2022
257 000 €
3 671 EUR/m² +9,0% 2022
235 800 €
3 369 EUR/m² +146,9% 2022
95 500 €
3 081 EUR/m² -40,7% 2022
161 000 €
2 639 EUR/m² -37,4% 2022
257 000 €
2 649 EUR/m² +24,5% 2022
206 391 €
2 948 EUR/m² +45,3% 2022
142 000 €
2 254 EUR/m² +16,4% 2022
122 000 €
4 067 EUR/m² -50,8% 2022
248 000 €
3 815 EUR/m² +115,7% 2022
115 000 €
1 885 EUR/m² -34,9% 2022
176 600 €
2 128 EUR/m²Biens comparables
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