UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
2392 AV DE ST JEAN 46800 MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L1504
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro1504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13538243. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcuq-en-Quercy-Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montcuq-en-Quercy-Blanc (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcuq-en-Quercy-Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC - Parking St-Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport377 m
MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC - Parking St-Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport377 m
MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport837 m
MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport837 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 838 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics37 · 36 m
Santé22 · 210 m
Commerces15 · 121 m
Sport/Loisirs11 · 53 m
Enseignement2 · 771 m
Tourisme1 · 49 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire624 m · Public
Collège
Collège Jean-Jacques Faurie768 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC
64permis récents
74logements autorisés
6 874 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1