UNE MAISON 7 pièces — 779 600 €
125 CHE DE MOLY 69230 SAINT-GENIS-LAVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 779 600 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 838 m²
Prix/m²4 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AA24
Contenance2 524 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13538182. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Saint-Genois
Revenus
31 940 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-Laval (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,819,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 2 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Laval
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
779 600 €prix moyen
2024
779 600 €
4 903 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics61 · 131 m
Transports14 · 268 m
Sport/Loisirs11 · 441 m
Commerces10 · 739 m
Santé10 · 250 m
Enseignement6 · 243 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Golf245 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Golf392 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette508 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette508 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Célestins568 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LAVAL
263permis récents
851logements autorisés
67 308 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1