UNE MAISON 3 pièces — 239 490 €
11 RUE DU CERS 11440 PEYRIAC DE MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 490 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²2 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1594
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1594
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13537342. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyriac-de-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Peyriac-de-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyriac-de-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus5
Arrêts les plus proches
Cave CoopérativeCitibus72 m
Cave CoopérativeCitibus82 m
TramontaneCitibus435 m
TramontaneCitibus441 m
ZI PeyriacCitibus688 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,5% évolution globale
259 745 €prix moyen
2024
239 490 €
2 691 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2022
280 000 €
2 745 EUR/m²Biens comparables
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