UNE MAISON 4 pièces — 470 000 €
4 RES LE CLOS THOIRAS 17410 SAINT-MARTIN-DE-RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²6 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN35
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13537063. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 388 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Ré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RespiRé9
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
SAINT-MARTIN-DE-RE - PoudrièreRespiRé118 m
PoudrièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix131 m
PoudrièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix131 m
SAINT-MARTIN-DE-RE - République-HôpitalRespiRé303 m
Cognacq JayCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix392 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,8% évolution globale
517 481 €prix moyen
2024
470 000 €
6 104 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2015
564 962 €
5 707 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 891 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Ré287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry St Martin de Ré343 m · Public
Collège
Collège les Salières1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-RE
80permis récents
171logements autorisés
15 326 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement34 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1