UNE MAISON 4 pièces — 445 000 €
13 RUE PASTEUR 17580 LE BOIS PLAGE EN RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH759
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737459. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bois-Plage-en-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Bois-Plage-en-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bois-Plage-en-Ré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Croix BlancheCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix369 m
Croix BlancheCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix369 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
430 m 🚗
Départementale D201E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
474 m 🚗
Départementale D201E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+53,5% évolution globale
287 083 €prix moyen
2025
445 000 €
5 057 EUR/m² +128,2% Vente actuelle 2024
195 000 €
5 571 EUR/m² +95,0% 2024
100 000 €
2 857 EUR/m² -64,3% 2022
280 000 €
4 058 EUR/m² -32,1% 2016
412 500 €
4 435 EUR/m² +42,2% 2014
290 000 €
4 531 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics24 · 67 m
Santé4 · 621 m
Commerces3 · 164 m
Sport/Loisirs1 · 168 m
Tourisme1 · 860 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Ré1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry St Martin de Ré1.3 km · Public
Collège
Collège les Salières1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE BOIS PLAGE EN RE
354permis récents
558logements autorisés
54 581 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement38 m²1