UN APPARTEMENT 3 pièces — 164 140 €
STE MAGDEL RUE E PEYRE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 140 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AL116
Contenance8 528 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13536652. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tortels
Revenus
20 450 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PeyreRéseau Mistral;Téléphérique Faron123 m
PétinRéseau Mistral;Téléphérique Faron128 m
PétinRéseau Mistral;Téléphérique Faron133 m
PeyreRéseau Mistral;Téléphérique Faron135 m
BarelRéseau Mistral;Téléphérique Faron240 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,1% évolution globale
110 782 €prix moyen
2025
153 000 €
2 250 EUR/m² +10,9% 2025
138 000 €
1 663 EUR/m² +590,0% 2025
20 000 €
-88,9% 2025
180 000 €
3 214 EUR/m² +9,7% 2024
164 140 €
2 880 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2024
115 400 €
2 623 EUR/m² -31,3% 2024
168 000 €
3 000 EUR/m² +663,6% 2024
22 000 €
-85,8% 2024
155 000 €
2 768 EUR/m² -11,4% 2024
175 000 €
3 125 EUR/m² +872,2% 2024
18 000 €
-85,6% 2023
125 000 €
2 083 EUR/m² +525,0% 2022
20 000 €
-85,7% 2022
140 000 €
2 090 EUR/m² +13,4% 2022
123 470 €
2 205 EUR/m² -19,3% 2022
153 000 €
2 732 EUR/m² +580,0% 2022
22 500 €
-80,4% 2022
114 600 €
2 011 EUR/m² -36,0% 2022
179 000 €
2 157 EUR/m² +25,2% 2022
143 000 €
1 723 EUR/m² +6,9% 2022
133 750 €
1 967 EUR/m² +19,4% 2022
112 000 €
2 000 EUR/m² +31,8% 2021
85 000 €
955 EUR/m² -44,3% 2021
152 500 €
2 243 EUR/m² +18,2% 2021
129 000 €
2 263 EUR/m² +37,2% 2021
94 000 €
1 446 EUR/m² -27,6% 2021
129 760 €
2 317 EUR/m² +8,1% 2020
120 000 €
2 143 EUR/m² +62,2% 2020
74 000 €
1 138 EUR/m² -5,1% 2020
78 000 €
1 114 EUR/m² +358,8% 2020
17 000 €
-86,1% 2020
122 000 €
2 179 EUR/m² +13,0% 2019
108 000 €
1 929 EUR/m² -16,9% 2019
130 000 €
2 321 EUR/m² +30,0% 2019
100 000 €
1 786 EUR/m² -10,3% 2018
111 500 €
1 991 EUR/m² -0,4% 2018
112 000 €
2 000 EUR/m² +3,7% 2018
108 000 €
1 588 EUR/m² -7,7% 2018
117 000 €
2 089 EUR/m² +2,6% 2018
114 000 €
2 036 EUR/m² -32,9% 2017
170 000 €
2 500 EUR/m² +50,4% 2017
113 000 €
2 018 EUR/m² +13,0% 2017
100 000 €
1 471 EUR/m² +3,6% 2017
96 500 €
1 723 EUR/m² -32,5% 2017
143 000 €
2 103 EUR/m² +78,8% 2017
80 000 €
899 EUR/m² -27,3% 2016
110 000 €
1 964 EUR/m² +633,3% 2016
15 000 €
-88,0% 2016
125 000 €
1 953 EUR/m² +13,6% 2016
110 000 €
1 642 EUR/m²Biens comparables
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Collège Paul Éluard141 m · Public
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Institut médico éducatif Folke Bernadotte310 m · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
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1
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