UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €

179 RUE DE LA MARE 62250 MANINGHEN-HENNE
Vendu le 13 décembre 2024
2 597 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 871 m²
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B217
Contenance2 871 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13533263. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maninghen-Henne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
36%Cadres
Population active170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maninghen-Henne (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maninghen-Henne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

MANINGHEN-HENNE - MairieRHDF-62-SCO278 m
MANINGHEN-HENNE - Mairie - AbriRHDF-62-SCO278 m
MANINGHEN-HENNE - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO279 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,5% évolution globale
348 650 €prix moyen
2024
335 000 €
2 597 EUR/m² -7,5% Vente actuelle
2023
362 300 €
2 169 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
335 000 €
2 597 EUR/m²0 m2024
129 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 429 EUR/m²301 m2024
126 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire RPI 931.4 km · Public

Permis de construire Commune de MANINGHEN-HENNE

23permis récents
29logements autorisés
3 553 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

2

4 logements1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement112 m²1