UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
58 RUE DE HEURTEVENT 62250 MANINGHEN-HENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB40
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13356693. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 548 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maninghen-Henne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Maninghen-Henne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maninghen-Henne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
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MANINGHEN-HENNE - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO37 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,2% évolution globale
200 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 429 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2021
220 000 €
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