UNE MAISON 4 pièces — 398 578 €
1201 RUE DE MESSINES 59236 FRELINGHIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 578 € le 30 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 880 m²
Prix/m²3 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1747
Contenance1 932 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1747
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13530473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frelinghien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Frelinghien (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frelinghien
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ILEVIA2
Arrêts les plus proches
La HouletteILEVIA599 m
La HouletteILEVIA654 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
398 578 €prix moyen
2024
398 578 €
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2
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Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement171 m²1