Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain990 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC181

Contenance779 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13528084. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 406 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 797 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seilhac (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

7,82%

Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seilhac

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze3

Arrêts les plus proches

CENTRECars Régionaux 19 - Correze681 m

CENTRE (PLACE DE L'HORLOGE)Cars Régionaux 19 - Correze681 m

CENTRE (PLACE DE L'HORLOGE) (R)Cars Régionaux 19 - Correze681 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

272 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,0% évolution globale

135 000 €prix moyen

2024

150 000 €

1 250 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2017

120 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

1 024 EUR/m²464 m2025

1 406 EUR/m²554 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Collège

Collège Armande Baudry600 m · Public

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE656 m · Public

Permis de construire Commune de SEILHAC

82permis récents

89logements autorisés

8 581 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

3 logements35 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement34 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement117 m²1