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Vendu 97 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain915 m²

Prix/m²1 386 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

97 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ117

Contenance915 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13526075. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 439 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lubersac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 253 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Lubersac (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,9 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,28,3 EUR/m²

5,66%

Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lubersac

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze3

Arrêts les plus proches

PLACE DU FOIRAILCars Régionaux 19 - Correze616 m

PLACE DU FOIRAIL (R)Cars Régionaux 19 - Correze640 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

370 m

🚗

Départementale D901E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

506 m

🚗

Départementale D901E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-6,7% évolution globale

100 500 €prix moyen

2024

97 000 €

1 386 EUR/m² -6,7% Vente actuelle

2024

104 000 €

1 368 EUR/m²

Biens comparables

1 439 EUR/m²1.4 km2025

1 564 EUR/m²989 m2025

78 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire569 m · Public

Collège

Collège André Fargeas709 m · Public

Permis de construire Commune de LUBERSAC

52permis récents

55logements autorisés

4 932 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement141 m²1