UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €
3 RUE HUGUES DE LUBERSAC 19210 LUBERSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE206
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lubersac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lubersac (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lubersac
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
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PLACE DU FOIRAIL (R)Cars Régionaux 19 - Correze559 m
PLACE DU FOIRAILCars Régionaux 19 - Correze582 m
PLACE DU FOIRAILCars Régionaux 19 - Correze582 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D901Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D901Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D901E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D901E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 564 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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