UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
22 RUE DES COTEAUX 10110 BAR SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM7
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13525010. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bar-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
37%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bar-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bar-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations Remontée Nappe05/05/2013 - 08/05/2013
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,7% évolution globale
128 500 €prix moyen
2024
86 000 €
1 433 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2022
171 000 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (5)
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Permis de construire Commune de BAR SUR SEINE
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31logements autorisés
3 297 m²surface plancher
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1
1 logement77 m²1
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