UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
31 AV DES VIGNES DU MERITE 10110 BAR SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²1 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM61
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875101. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bar-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
37%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bar-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bar-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations Remontée Nappe05/05/2013 - 08/05/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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BAR-SUR-SEINE - RD671 CIMETIEREFluo Grand Est 10940 m
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 690 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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