UNE MAISON 4 pièces — 297 600 €
3 DOM DE VILLEJUST 91140 VILLEJUST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 600 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²3 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AB180
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13524498. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villejust
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Villejust (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,121,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villejust
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
paris-saclay9
Arrêts les plus proches
Mairieparis-saclay195 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Mairieparis-saclay239 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+15,1% évolution globale
304 195 €prix moyen
2025
334 950 €
3 641 EUR/m² +12,6% 2024
297 600 €
3 235 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2023
326 530 €
3 753 EUR/m² +20,5% 2016
270 893 €
2 944 EUR/m² -6,9% 2015
291 000 €
3 163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics26 · 127 m
Santé15 · 64 m
Sport/Loisirs12 · 161 m
Transports7 · 86 m
Commerces4 · 192 m
Enseignement2 · 271 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Tilleuls225 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jeanne Chanson622 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEJUST
78permis récents
318logements autorisés
27 441 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
25 logements1 698 m²1
Permis de construire mars 2025
1
25 logements1 698 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1