UNE MAISON 4 pièces — 334 950 €
4 DOM DE VILLEJUST 91140 VILLEJUST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 950 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²3 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB181
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440756. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villejust
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Villejust (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,121,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villejust
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
paris-saclay9
Arrêts les plus proches
Mairieparis-saclay197 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Mairieparis-saclay230 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+15,1% évolution globale
307 269 €prix moyen
2025
334 950 €
3 641 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2024
297 600 €
3 235 EUR/m² -8,9% 2023
326 530 €
3 753 EUR/m² +1,2% 2020
322 640 €
3 507 EUR/m² +19,1% 2016
270 893 €
2 944 EUR/m² -6,9% 2015
291 000 €
3 163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics23 · 136 m
Santé15 · 66 m
Sport/Loisirs12 · 142 m
Transports7 · 74 m
Commerces4 · 196 m
Enseignement2 · 265 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Tilleuls218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jeanne Chanson614 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEJUST
78permis récents
318logements autorisés
27 441 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
25 logements1 698 m²1
Permis de construire mars 2025
1
25 logements1 698 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement141 m²1
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1
1 logement92 m²1