UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

2910 RTE DE CASTELSARRASIN 82290 MEAUZAC
Vendu le 31 décembre 2024
1 282 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 687 m²
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C72
Contenance1 286 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13521446. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meauzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Population active651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meauzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,2 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meauzac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 282 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 282 EUR/m²0 m2024
78 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
568 EUR/m²993 m2025
88 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 705 EUR/m²993 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MEAUZAC

132permis récents
143logements autorisés
15 543 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements223 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement121 m²1