UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
539 RTE DE LABASTIDE DU TEMPLE 82290 MEAUZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 783 m²
Prix/m²568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B946
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro946
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539233. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meauzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Meauzac (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,48%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meauzac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,7% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
50 000 €
568 EUR/m² -66,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 705 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole maternelle550 m · Public
Permis de construire Commune de MEAUZAC
132permis récents
143logements autorisés
15 543 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements223 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1