UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
27 RUE DES ANCIENS D AFN 62215 OYE-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 276 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BD538
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13516437. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Oye-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oye-Plage
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe06/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO18
RHDF-62-COM15
RHDF-59-P13
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OYE PLAGE - PlaceRHDF-59-P1159 m
OYE-PLAGE - MairieRHDF-62-COM162 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2024
320 000 €
2 388 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de OYE-PLAGE
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559logements autorisés
53 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
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