UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
8 IMP APEL LES FENOSA 62215 OYE-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE902
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro902
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13707370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Oye-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oye-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe06/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO12
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P13
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OYE-PLAGE - Rue Petits Moulins N°455RHDF-62-SCO435 m
OYE-PLAGE - Petits Moulins N°455RHDF-62-SCO435 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,4% évolution globale
255 750 €prix moyen
2024
250 000 €
2 000 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2022
261 500 €
2 092 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OYE-PLAGE
342permis récents
559logements autorisés
53 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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