UNE MAISON 6 pièces — 66 000 €

18 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU 54310 HOMECOURT
Vendu le 06 décembre 2024
688 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN302
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13514861. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Gare

Revenus

17 400 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
4%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
4%Cadres
Population active939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hom�court (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
789 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
17,18%
Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Homécourt

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20
TGE MEUSE MOSELLE15
Fluo Grand Est 546
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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HOMECOURT Hôtel des OuvriersTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor109 m
HOMECOURT Hôtel des OuvriersTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor109 m
HOMECOURT Hôtel des OuvriersTGE MEUSE MOSELLE109 m
HOMECOURT Hôtel des OuvriersTGE MEUSE MOSELLE109 m
HOMECOURT Gare SNCFTGE MEUSE MOSELLE222 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Départementale D337Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D337Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
66 000 €prix moyen
2024
66 000 €
688 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
66 000 €
688 EUR/m²0 m2024
96 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
148 000 €
1 805 EUR/m²925 m2025
82 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
128 500 €
1 460 EUR/m²1.3 km2025
88 m²
Voir

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