UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
2 RPE DES GRANGES 24350 TOCANE-SAINT-APRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 152 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN244
Contenance1 152 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13512742. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tocane-Saint-Apre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tocane-Saint-Apre (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tocane-Saint-Apre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR TOCANE-Boulevard C. Roby(2)Cars régionaux 24 - Dordogne457 m
LR TOCANE-Boulevard C. Roby(1)Cars régionaux 24 - Dordogne462 m
LR TOCANE-Boulevard C. Roby(1)Cars régionaux 24 - Dordogne467 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 986 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (62)
Services publics23 · 328 m
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Sport/Loisirs9 · 260 m
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Tourisme1 · 804 m
Transports1 · 838 m
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Collège Michel Debet230 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire328 m · Public
Ecole
Ecole maternelle475 m · Public
Permis de construire Commune de TOCANE-SAINT-APRE
81permis récents
85logements autorisés
9 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement166 m²1
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1
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1
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