UN APPARTEMENT 2 pièces — 76 000 €
6 AV DE LA MER 11560 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX257
Contenance2 167 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13512546. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Citibus23
Arrêts les plus proches
AcaciasCitibus103 m
AcaciasCitibus104 m
MarchéCitibus116 m
MarchéCitibus127 m
MarchéCitibus127 m
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
-16,8% évolution globale
86 134 €prix moyen
2025
105 000 €
1 909 EUR/m² -15,4% 2025
124 100 €
4 773 EUR/m² +63,3% 2024
76 000 €
2 533 EUR/m² -36,2% Vente actuelle 2024
119 100 €
2 127 EUR/m² +54,7% 2023
77 000 €
1 878 EUR/m² -35,8% 2023
120 000 €
3 750 EUR/m² +11,1% 2022
108 000 €
3 600 EUR/m² -7,9% 2022
117 250 €
2 606 EUR/m² +71,4% 2022
68 400 €
2 280 EUR/m² -20,1% 2020
85 650 €
2 855 EUR/m² +2,2% 2020
83 780 €
2 793 EUR/m² -11,8% 2019
95 000 €
1 583 EUR/m² +98,7% 2017
47 800 €
1 593 EUR/m² -26,5% 2017
65 000 €
2 500 EUR/m² +27,0% 2017
51 200 €
1 463 EUR/m² +16,4% 2016
44 000 €
2 750 EUR/m² +18,9% 2016
37 000 €
1 233 EUR/m² -70,7% 2014
126 130 €
2 803 EUR/m²Biens comparables
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