Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain629 m²

Prix/m²2 532 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB525

Contenance629 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13509491. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Melrand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 519 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Melrand (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,513,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,4 EUR/m²

4,17%

Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Melrand

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 17/07/1994

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

103 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

118 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

165 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

282 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-53,6% évolution globale

307 500 €prix moyen

2024

195 000 €

2 532 EUR/m² -53,6% Vente actuelle

2022

420 000 €

5 455 EUR/m²

Biens comparables

2 000 EUR/m²1.1 km2025

2 400 EUR/m²200 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (43)

Santé12 · 116 m

Services publics12 · 107 m

Sport/Loisirs12 · 68 m

Commerces5 · 62 m

Enseignement2 · 287 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit451 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux495 m · Public

Permis de construire Commune de MELRAND

44permis récents

45logements autorisés

4 253 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement50 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement71 m²1