UN APPARTEMENT 3 pièces — 450 000 €
14 RUE CAMILLE DESMOULINS 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BO26
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13508418. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 18
Revenus
31 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
58%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Voltaire - Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Voltaire - Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Voltaire - Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Voltaire - Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
VoltaireTransilien;TER;RER162 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+246,9% évolution globale
238 402 €prix moyen
2025
340 000 €
9 714 EUR/m² +3,0% 2025
330 000 €
4 783 EUR/m² 0,0% 2025
330 000 €
4 648 EUR/m² 0,0% 2025
330 000 €
4 783 EUR/m² +3 200,0% 2025
10 000 €
-94,7% 2025
190 476 €
12 698 EUR/m² -57,7% 2024
450 000 €
9 000 EUR/m² +55,2% Vente actuelle 2023
290 000 €
13 810 EUR/m² +48,7% 2022
195 000 €
9 750 EUR/m² +62,5% 2022
120 000 €
10 909 EUR/m² +41,2% 2021
85 000 €
7 727 EUR/m² -46,9% 2021
160 000 €
11 429 EUR/m² -15,8% 2021
190 000 €
12 667 EUR/m² +96,3% 2020
96 800 €
9 680 EUR/m² -75,3% 2020
392 000 €
11 529 EUR/m² -31,4% 2020
571 400 €
11 661 EUR/m² +132,3% 2020
246 000 €
10 250 EUR/m² +161,7% 2020
94 000 €
6 267 EUR/m² -82,2% 2019
528 000 €
10 560 EUR/m² +44,5% 2019
365 500 €
10 443 EUR/m² +32,9% 2018
275 000 €
10 577 EUR/m² +143,4% 2017
113 000 €
7 063 EUR/m² -37,2% 2017
180 000 €
12 857 EUR/m² +125,0% 2017
80 000 €
5 714 EUR/m² -66,7% 2017
240 000 €
9 600 EUR/m² -8,7% 2016
263 000 €
8 219 EUR/m² +19,5% 2016
220 000 €
3 385 EUR/m² -52,2% 2016
460 000 €
6 571 EUR/m² +73,6% 2015
265 000 €
7 571 EUR/m² 0,0% 2015
265 000 €
7 162 EUR/m² 0,0% 2015
265 000 €
7 571 EUR/m² +3,9% 2015
255 000 €
3 643 EUR/m² +168,4% 2015
95 000 €
-64,8% 2015
270 000 €
7 941 EUR/m² +42,1% 2015
190 000 €
7 308 EUR/m² +137,5% 2015
80 000 €
7 273 EUR/m² -39,0% 2014
131 100 €
8 194 EUR/m² +33,8% 2014
98 000 €
8 909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6100)
Services publics2901 · 22 m
Santé1396 · 21 m
Commerces1168 · 29 m
Transports231 · 45 m
Tourisme154 · 41 m
Enseignement153 · 115 m
Sport/Loisirs97 · 68 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette115 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 11A Voltaire115 m ·
Ecole
E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur142 m · Public
Collège
Collège Alain Fournier180 m · Public
Ecole
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan210 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune