UNE MAISON 6 pièces — 485 200 €
13 CHE DU PETIT MAITRE 33880 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 200 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 047 m²
Prix/m²2 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM57
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13506643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 805 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Caprais-de-Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 2 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Caprais-de-Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde17
Arrêts les plus proches
Rue A. RenoirCars Régionaux 33 - Gironde206 m
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StadeCars Régionaux 33 - Gironde253 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde253 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde273 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,4% évolution globale
431 600 €prix moyen
2024
485 200 €
2 805 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2016
378 000 €
2 185 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST CAPRAIS DE BORDEAUX
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390logements autorisés
38 303 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement129 m²1
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1
1 logement91 m²1
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1
1 logement87 m²1
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1
1 logement213 m²1