UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
165 B AV JEAN JAURES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B6432
Contenance2 917 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro6432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13498845. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 1
Revenus
23 780 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
RHDF-59-P211
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
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Jean JauresILEVIA132 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2151 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2154 m
MarronniersILEVIA156 m
MarronniersILEVIA162 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
160 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-55,2% évolution globale
156 592 €prix moyen
2024
82 000 €
2 645 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2024
205 000 €
2 531 EUR/m² +5,1% 2024
195 000 €
2 532 EUR/m² +66,7% 2021
117 000 €
3 774 EUR/m² -56,2% 2021
267 000 €
2 781 EUR/m² +44,3% 2020
185 000 €
2 937 EUR/m² +85,0% 2020
100 000 €
2 564 EUR/m² -51,7% 2019
207 000 €
2 688 EUR/m² -13,4% 2019
239 000 €
2 490 EUR/m² +64,8% 2019
145 000 €
1 883 EUR/m² +13,3% 2018
128 010 €
2 415 EUR/m² +753,4% 2017
15 000 €
-85,8% 2017
106 000 €
2 718 EUR/m² +16,5% 2017
91 000 €
2 333 EUR/m² -50,3% 2016
183 000 €
2 377 EUR/m² -32,2% 2015
270 000 €
2 813 EUR/m² +168,8% 2014
100 450 €
3 240 EUR/m² -45,2% 2014
183 200 €
2 262 EUR/m²Biens comparables
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