UNE MAISON 3 pièces — 332 040 €

9007 IMP TOUR DU ROI 30700 UZES
Vendu le 18 décembre 2024
5 534 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 332 040 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²5 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX200
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13492408. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +50,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Population active737
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport205 m
UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport205 m
UZÈS - Le Refuge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport254 m
UZÈS - Le Refuge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport254 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+203,0% évolution globale
309 487 €prix moyen
2025
448 420 €
4 720 EUR/m² +35,0%
2024
332 040 €
5 534 EUR/m² +124,4% Vente actuelle
2018
148 000 €
2 467 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
332 040 €
5 534 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 429 EUR/m²199 m2025
70 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
273 550 €
4 559 EUR/m²908 m2024
60 m²
Voir

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