UNE MAISON 3 pièces — 209 050 €
95 RUE FERNAND DESMAZIERES 62131 VERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 050 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain959 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK30
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13490592. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Verquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verquin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
CastorsTADAO108 m
PosteTADAO206 m
PosteTADAO210 m
CastorsTADAO265 m
Coin du BoisTADAO467 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
884 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+138,9% évolution globale
148 275 €prix moyen
2024
209 050 €
2 459 EUR/m² +138,9% Vente actuelle 2016
87 500 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
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146logements autorisés
14 727 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
29 logements2 291 m²1
Permis de construire juin 2025
5
22 logements1 389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1