UNE MAISON 6 pièces — 518 000 €

236 RUE DE LA FORET 41100 VENDOME
Vendu le 30 décembre 2024
2 344 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 518 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface221 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD276
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13489529. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Tuilerie Courtiras

Revenus

25 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Population active609
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 2 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Move (Territoires Vendômois)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

VENDOME - MALLARMERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41373 m
VENDOME - MALLARMERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41373 m
VENDOME - MALLARMEMove (Territoires Vendômois)373 m
ST OUEN - ROUTE DE DANZEMove (Territoires Vendômois)540 m
ST OUEN - ROUTE DE DANZERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41540 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,4% évolution globale
429 000 €prix moyen
2024
518 000 €
2 344 EUR/m² +52,4% Vente actuelle
2021
340 000 €
1 538 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
518 000 €
2 344 EUR/m²0 m2024
221 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
415 350 €
2 130 EUR/m²825 m2025
195 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
775 EUR/m²850 m2025
178 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics64 · 275 m
Santé20 · 380 m
Sport/Loisirs16 · 367 m
Commerces13 · 388 m
Enseignement4 · 818 m
Tourisme1 · 573 m

Écoles (9)

Lycée
Lycée Ronsard768 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry777 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry820 m · Public
Collège
Collège Jean Emond963 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond999 m · Public

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1