UN APPARTEMENT 2 pièces — 97 000 €
22 PL DU PLANET 84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AI92
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13488894. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Entraigues-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entraigues-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Le BéalZOU ! Scolaire189 m
Le BéalZOU ! Scolaire194 m
Les FeraillesZOU ! Scolaire212 m
CimetièreZOU ! Scolaire254 m
Entraigues-sur-la-SorgueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER384 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-22,4% évolution globale
123 605 €prix moyen
2024
97 000 €
2 109 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2023
160 000 €
1 720 EUR/m² -16,7% 2023
192 000 €
1 730 EUR/m² +35,5% 2022
141 650 €
1 647 EUR/m² -8,6% 2021
155 000 €
2 719 EUR/m² +46,2% 2021
106 000 €
1 233 EUR/m² -24,3% 2020
140 000 €
1 750 EUR/m² +180,0% 2019
50 000 €
1 020 EUR/m² -28,0% 2018
69 400 €
1 509 EUR/m² -44,5% 2017
125 000 €
1 126 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (232)
Services publics138 · 38 m
Santé54 · 113 m
Commerces28 · 61 m
Enseignement4 · 387 m
Sport/Loisirs4 · 47 m
Transports3 · 415 m
Tourisme1 · 259 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert138 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron217 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Robert Desnos525 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel527 m · Public
Permis de construire Commune de ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
242permis récents
586logements autorisés
43 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements190 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1