UN APPARTEMENT 3 pièces — 74 000 €
243 B AV GENERAL CHARLES DE GAULLE 84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain36 m²
Prix/m²1 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE120
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710080. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Entraigues-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entraigues-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pont de la PierreZOU ! Scolaire178 m
Pont de la PierreZOU ! Scolaire181 m
Le BéalZOU ! Scolaire256 m
Le BéalZOU ! Scolaire264 m
CimetièreZOU ! Scolaire564 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-66,4% évolution globale
199 740 €prix moyen
2025
74 000 €
1 480 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2024
76 000 €
697 EUR/m² -79,1% 2022
363 700 €
2 819 EUR/m² +37,2% 2019
265 000 €
2 054 EUR/m² +20,5% 2018
220 000 €
1 705 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (211)
Services publics121 · 71 m
Santé50 · 24 m
Commerces27 · 164 m
Enseignement4 · 352 m
Sport/Loisirs4 · 168 m
Transports3 · 231 m
Tourisme2 · 147 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert318 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel383 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron425 m · Public
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Ecole elementaire Robert Desnos672 m · Public
Permis de construire Commune de ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
242permis récents
586logements autorisés
43 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements190 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1