UNE MAISON 3 pièces — 268 000 €
1034 RTE DE CHAUMONT 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 23 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²3 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1081
Contenance2 419 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1081
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13488415. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,7% évolution globale
258 415 €prix moyen
2024
268 000 €
3 190 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2021
248 830 €
2 962 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 280 m
Commerces1 · 547 m
Écoles (1)
Médico-social
I.M.E. La Cigale - La Ferté Saint Aubin1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN
198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1