Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 500 € le 22 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain415 m²

Prix/m²1 405 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

235 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle B454

Contenance265 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro454

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13488380. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 505 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

418 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence La Rivi�re (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,214,0 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,2 EUR/m²

9,10%

Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rivière

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde48 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde170 m

EcolesCars Régionaux 33 - Gironde552 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

18 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

55 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

165 m

🚗

Départementale D670Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

510 m

🚗

Départementale D670Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

512 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+113,2% évolution globale

103 200 €prix moyen

2024

140 500 €

1 405 EUR/m² +113,2% Vente actuelle

2019

65 900 €

425 EUR/m²

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 4p

238 000 €

2 505 EUR/m²1.5 km2024

2 117 EUR/m²1.5 km2024

111 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire585 m · Public

Ecole

Ecole primaire736 m · Public

Permis de construire Commune de LA RIVIERE

13permis récents

15logements autorisés

1 497 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement150 m²1

Permis de construire juin 2022

2 logements214 m²1

Permis de construire sept. 2019

1 logement74 m²1

Permis de construire juin 2019

2 logements180 m²1

Permis de construire déc. 2017

1 logement92 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 140 500 €