UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
5024 LE BOURG 50800 BESLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 230 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV97
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13486916. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beslon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Beslon (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beslon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
66 000 €prix moyen
2024
72 000 €
750 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2018
60 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
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