UNE MAISON 4 pièces — 102 000 €
5003 LE BOURG 50800 BESLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 603 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle ZV103
Contenance1 603 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14387751. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beslon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Beslon (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beslon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2024
102 000 €
1 275 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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