UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
33 RUE DES CERISIERS 50800 BESLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 019 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV133
Contenance1 019 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597902. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 377 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beslon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Beslon (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beslon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire251 m · Public
Permis de construire Commune de BESLON
12permis récents
12logements autorisés
891 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement25 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement58 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement99 m²1