UN APPARTEMENT 4 pièces — 375 700 €
800 RUE DE PASSEIRIER 74800 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 700 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1608
Contenance1 897 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13486270. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 447 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-en-Faucigny (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-en-Faucigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+275,7% évolution globale
234 886 €prix moyen
2024
375 700 €
3 447 EUR/m² +189,0% Vente actuelle 2024
130 000 €
3 095 EUR/m² -47,2% 2023
246 000 €
2 365 EUR/m² -23,4% 2022
321 000 €
3 607 EUR/m² -3,5% 2021
332 500 €
3 050 EUR/m² +139,2% 2021
139 000 €
1 037 EUR/m² +39,0% 2020
100 000 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics27 · 91 m
Sport/Loisirs5 · 570 m
Commerces3 · 360 m
Santé3 · 812 m
Enseignement2 · 837 m
Transports1 · 157 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY795 m · Public
Collège
Collège Karine Ruby909 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny909 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
376permis récents
2 233logements autorisés
168 522 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 452 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements213 m²1