UN APPARTEMENT 4 pièces — 329 800 €
15 IMP DU CANAL 74800 AMANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 800 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain117 m²
Prix/m²2 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2550
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081321. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 447 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amancy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amancy (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
14,424,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 2 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amancy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
329 800 €prix moyen
2025
329 800 €
2 795 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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